Op de te ontwikkelen locatie aan het Merwede kanaal was voorheen drukkerij ROTO Smeets gevestigd. Bedrijfsterreinen nieuw leven inblazen als meer gemengde woon- en werkgebieden voorziet in een belangrijke behoefte van de stad Utrecht. De Merwedekanaalzone geldt in de Domstad als de belangrijkste plek om op deze wijze groei te realiseren.
De gehele gebiedsontwikkeling Merwede voorziet in 4.000 tot 6.000 woningen, collectieve binnenruimtes, openbare ruimtes, winkels, scholen, horeca, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, cultuur en creatieve bedrijvigheid.
In samenwerking met Synchroon zet AM in op ambitieuze, hoogstedelijke, gezonde en duurzame gebiedsontwikkeling, in nauw overleg met de gemeente, andere eigenaren, omwonenden en belanghebbenden.
