Met de ondertekening gaan de partijen aan de slag met het opstellen van het zogenoemde Startpakket. De ambitie is om jaarlijks circa 1.000 woningen te bouwen, verdeeld over twee nieuwe dorpen op Zeewolder grondgebied. De ontwikkeling omvat naast woningen ook voorzieningen, werkgelegenheid, natuur, landbouw, ontmoetingsplekken en een goede bereikbaarheid. Het streven is om vanaf 2030 te starten met de bouw.

Oosterwold is vanuit de oorspronkelijke intergemeentelijke visie van Almere en Zeewolde opgezet als een unieke gebiedsontwikkeling. Voortbouwend op deze afspraken en de lessen uit de eerste fase van Oosterwold, pakt de gemeente Zeewolde nu de regie op voor de verdere uitwerking van de Zeewolder deelgebieden. Dit gebeurt in nauwe afstemming met regionale partners, zoals de gemeente Almere, de provincie Flevoland en Waterschap Zuiderzeeland, om de ruimtelijke en infrastructurele samenhang binnen Oosterwold te borgen.

Wethouder Helmut Hermans: “Met deze intentieverklaring zetten we een belangrijke vervolgstap binnen de regionale en intergemeentelijke ambities voor Oosterwold. Voortbouwend op de gezamenlijke basis met Almere en in nauwe samenwerking met het Rijk en onze partners, leggen we nu het fundament voor twee toekomstbestendige dorpen op ons grondgebied. Hier bouwen we niet alleen woningen, maar aan hechte, complete gemeenschappen met een eigen identiteit.”

Met ruimte voor maximaal 15.000 woningen levert het Zeewolder deel van Oosterwold een substantiële bijdrage aan de woningbouwopgave van Nederland, Flevoland en de regio. Oosterwold is door het Rijk dan ook aangewezen als één van de 24 nationale doorbraaklocaties.

Anneloes van Boxtel, programmadirecteur van het Rijksvastgoedbedrijf: “Met de doorbraakaanpak brengen Rijk, medeoverheden en marktpartijen woningbouwprojecten verder die kansrijk zijn maar dreigen vast te lopen. De behoefte aan woningen en voorzieningen in de regio is extra urgent door de komst van de nieuwe kazerne van Defensie naar Zeewolde. Deze gebiedsontwikkeling biedt kansen om maatschappelijke opgaven integraal te verbinden: van woningbouw en economie tot natuur, landbouw en bereikbaarheid.”

Om een gezonde basis te leggen voor maatschappelijke voorzieningen, openbaar vervoer en dorpsharten, start de ontwikkeling met een eerste fase van circa 2.500 woningen per dorp, waarna de dorpen stapsgewijs doorgroeien.

Het merendeel van de grond in de deelgebieden 2B en 2C is in eigendom van het Rijksvastgoedbedrijf en het consortium. De gemeente Zeewolde is zelf geen grondeigenaar, maar neemt vanuit haar publieke taak nadrukkelijk de regie op de hoofdstructuur van het gebied. Samen met de partners wordt gewerkt aan hoofdwegen, openbaar vervoer, water en riolering, groen- en landbouwstructuren en de locatie van maatschappelijke voorzieningen.

Met de ondertekening van de intentieverklaring gaan de partijen aan de slag met het opstellen van het Startpakket, waarin de ruimtelijke, maatschappelijke en financiële haalbaarheid stap voor stap wordt uitgewerkt. Het streven is om dit Startpakket in het voorjaar van 2027 voor te leggen aan de gemeenteraad van Zeewolde. In het proces worden omwonenden, agrariërs, inwoners en regionale partners actief betrokken.