De Heerlijckheid wordt gerealiseerd aan de groene randen van Hernesseroord. Het woningaanbod in de eerste fase omvat 42 koopwoningen, waaronder twaalf twee-onder-een-kapwoningen, twaalf geschakelde twee-onder-een-kapwoningen en achttien levensloopbestendige woningen met een compleet woonprogramma op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de verdieping. De prijzen van de woningen zijn vanaf € 509.000 v.o.n.

De architectuur van de woningen, ontworpen door Mix architecten, met houten gevels en grote raampartijen sluit naadloos aan bij het groene karakter van de omgeving. De Heerlijckheid is natuurinclusief ontworpen met aandacht voor biodiversiteit. De bestaande bomen zijn zoveel mogelijk behouden. Deze worden aangevuld met inheemse heesters, hagen en planten met een rijke bloei, vruchten en noten die het hele jaar bloeien en voedsel bieden aan verschillende dieren. Ook de ecologische oevers langs de kreek dragen bij aan een gezonde en biodiverse leefomgeving. De bouw van de woningen is in handen van Bouwgroep Peters b.v.

De ambitie van Buitenplaats Heerlijk Hernesseroord is om een fijne en inspirerende woonomgeving te creëren waar mensen zich welkom voelen. De ontwikkeling richt zich niet alleen op het realiseren van woningen, maar ook op de beleving van het gebied. Er komen verschillende wandelpaden en waterpartijen. Ook worden diverse belevingsplekken gerealiseerd. Naast de al aanwezige plekken als een natuurspeeltuin, brasserie DOK16, Cruijff Court, moestuin, kinderboerderij, atelier en kunstwinke,l wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een blotevoetenpad, een kunsttuin, een fitnesstuin, een chillplek, een amfitheater en een muziektuin. De belevingsplekken liggen op het terrein van zorgorganisatie Zuidwester en worden door hen ontwikkeld in samenwerking met onder andere Stichting Blije Wei en Zeeland Architectuur.