Nieuws

Eerste SWK-planacceptatie voor Leeuwepoort markeert belangrijke stap voor gestapelde houtbouw

16 juli 2026

Gebiedsontwikkelaar AM, onderdeel van BAM, heeft voor Leeuwepoort in Utrecht als eerste project een SWK-planacceptatie ontvangen onder het nieuwe Toetsingskader Gestapelde Houtbouw. De 58 appartementen uit het plan zijn volgens dit nieuwe kader getoetst. De planacceptatie van Leeuwepoort betekent daarmee meer dan een belangrijke stap voor het project zelf. Het geeft de verdere ontwikkeling van gestapelde houtbouw in het particuliere segment een positief impuls.

Het nieuwe toetsingskader is speciaal ontwikkeld door SWK voor gestapelde houtbouw. Een bouwmethode met grote kansen om de woningbouw verder te verduurzamen en het gebruik van hernieuwbare materialen op te schalen. Tegelijk vraagt hout in gestapelde woongebouwen om specifieke kennis en zorgvuldige keuzes op het gebied van ontwerp, detaillering, vochtbeheersing en uitvoering. Het nieuwe kader brengt die kennis en voorwaarden samen en maakt een zorgvuldige, integrale beoordeling vooraf mogelijk.

Suzanne Kocken, Algemeen Directeur SWK: “Wij zijn heel blij met deze mijlpaal. In samenwerking met deelnemers waaronder AM, BAM en verzekeraars hebben we het initiatief genomen om tot goede risicobeheersing te komen op de kwaliteit van gestapelde houtbouwwoningen. De intensieve samenwerking heeft geleid tot de eerste planacceptatie van project Leeuwepoort onder het nieuwe toetsingskader.”

De afgelopen periode werkten SWK, AM, BAM en gespecialiseerde adviseurs intensief samen aan een aanpak die kwaliteit, betrouwbaarheid en verzekerbaarheid beter borgt. Nu het eerste project onder dit kader is geaccepteerd, komt bredere toepassing van hout als bouwmateriaal opnieuw een stap dichterbij.

Belangrijke mijlpaal voor ontwikkeling in houtbouw

Gilbert Kokenberg, Directeur Projectontwikkeling bij AM: “Deze planacceptatie is veel meer dan een formele stap voor Leeuwepoort. Het laat zien wat er mogelijk wordt als partijen kennis delen en samen oplossingen ontwikkelen voor nieuwe bouwmethoden- en materialen. Gestapelde houtbouw is essentieel om de woningbouw verder te verduurzamen. Opschaling vraagt om vertrouwen, kwaliteit en heldere kaders. Dat Leeuwepoort als eerste project onder dit nieuwe toetsingskader is geaccepteerd, is daarom een belangrijke mijlpaal. Voor ons én voor de verdere ontwikkeling van houtbouw in Nederland.”

Over Leeuwepoort

Leeuwepoort verrijst in de Utrechtse wijk Leeuwesteyn en bestaat uit 113 woningen. Hout vormt een belangrijke drager van het duurzame concept. De 58 appartementen van dit project krijgen een houten draagconstructie en zijn getoetst onder het nieuwe SWK-toetsingskader. Ook in een deel van de grondgebonden Flow-woningen wordt hout constructief toegepast. De uitvoering van Leeuwepoort ligt in handen van BAM. Binderholz levert de prefab houten onderdelen voor de appartementen en BAM Woodconcepts voor de grondgebonden Flow-woningen. De start bouw van de appartementen is september 2026.