De gebiedsontwikkeling Schiphol Trade Park, waar het logistiek centrum een plek krijgt, is het meest duurzame logistieke bedrijventerrein ter wereld en wordt ontwikkeld door SADC. Hier staan circulaire principes centraal, zoals het gebruik van groene energie, hergebruik van grondstoffen en een verantwoorde omgang met water. Bedrijven die zich hier vestigen voldoen aan strenge duurzaamheidseisen en dragen actief bij aan een natuur inclusieve omgeving.

Het ontwerp van CONVEX Architecten integreert logistiek, ecologie en energie in één samenhangend systeem. De gevels worden voorzien van klimplanten die het gebouw een groene uitstraling geven, bijdragen aan biodiversiteit en zorgen voor een gezonder werkklimaat. Op de kantoorvolumes komt een groendak met waterberging. Het omliggende landschap is ingericht voor wateropvang en bestand tegen extreme neerslag en hitte.

Op Schiphol Trade Park is het eerste collectieve en duurzame energiesysteem van Nederland gerealiseerd: het virtuele net, ook wel de Energy Hub genoemd. Het project gaat hier deel van uitmaken door lid te worden van de energiecoöperatie Schiphol Trade Park. Joulz voorziet het dak van de bedrijfshal volledig van zonnepanelen, in combinatie met een batterij op maaiveld voor energieopslag en -balancering. Daarnaast wordt gebruikgemaakt van biobased materialen, waaronder CLT, wat bijdraagt aan een lage milieubelasting en een toekomstbestendige bouw.

AM werd voor de verhuur ondersteund door INDUSTRIAL Real Estate Partners en CBRE en juridisch ondersteund door CMS. Van der Helm werd voor de aanhuur begeleid door TLF Real Estate. De grondtransactie kwam tot stand via SADC, onder juridische begeleiding van Straatman en Koster.