Eltjo Bouwman, namens ontwikkelcombinatie CZAN: “Als Blauwhoed, met AM en andere partners, zijn we bezig om in Elzenhagen Zuid een nieuw stuk stad binnen de bestaande stad te maken. Uniek in Amsterdam. Het vraagt om een zorgvuldige en kwalitatief hoogwaardige invulling waarbij we voor iedereen een nieuw thuis willen creëren. We zijn blij dat we met deze transactie meer middenhuurwoningen aan het gebied kunnen toevoegen. In eerdere blokken zijn er ook al middenhuurwoningen gerealiseerd.”

Mark Kouters, Portfolio Manager bij CBRE IM: “De toevoeging van 174 middenhuurwoningen versterkt ons Nederlandse woningplatform en past bij onze langetermijnvisie: investeren in kwalitatieve huurwoningen met stabiele vooruitzichten en maatschappelijke meerwaarde. Met deze aankoop voegen we kwalitatieve middenhuurwoningen toe op een plek waar de vraag groot is en waar we concreet kunnen bijdragen aan de ontwikkeling van een leefbare, gemengde stadswijk.”

Elzenhagen Zuid is een groeiende stadswijk in het hart van Amsterdam-Noord die wordt ontwikkeld tot een gevarieerde, duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. De deelprojecten Noordhof 3 en 4 bestaan in totaal uit 294 koop-en huurappartementen en vormen samen met vier andere bouwblokken de Noordbuurt. De woningen zijn ontwikkeld met aandacht voor energiezuinigheid en een hoogwaardige architectonische kwaliteit. Door de verschillende gevels met elk een eigen uitstraling krijgen de gebouwen een aantrekkelijk en gevarieerd aanzicht. Aannemers Heddes en Slokker bouwen de woningen.

Elzenhagen Zuid ligt op een strategische locatie in Amsterdam-Noord, nabij OV-knooppunten en belangrijke voorzieningen. De wijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonomgeving met een stedelijk karakter, veel groen en ruimte voor ontmoeting. De toevoeging van de 174 middenhuurwoningen in Noordhof 3 & 4 draagt bij aan een evenwichtige woningvoorraad en ondersteunt de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in Amsterdam. Capital Value adviseerde CZAN bij de verkoop.

Elzenhagen Zuid, een stedelijke woonbuurt volop in ontwikkeling telt straks 1.800 woningen in zowel de huur- als koopsector. Het is onderdeel van gebiedsontwikkeling Centrumgebied Amsterdam Noord (CAN). Een nieuwe gemengde hoogstedelijke wijk rond het OV knooppunt station Noord. Het beginstation van de Noord/Zuidlijn, waarmee Amsterdam CS binnen vijf minuten bereikbaar is.

Met deze ontwikkelingen krijgt niet alleen de centrumfunctie van Amsterdam Noord een kwaliteitsrijke impuls maar ook de beleving en kwaliteit van de stad Amsterdam als geheel. Toekomstige bewoners en bezoekers zijn verzekerd van een uitstekende verbinding met de stad.

Eerder realiseerden AM en Blauwhoed in het CAN-gebied Elzenhagen Noord, een woonwijk met circa 600 woningen en appartementen. De nieuwe woonbuurt Noorderkwartier met 120 ruime gezinswoningen (koop) en 388 zelfstandige studentenwoningen (sociale huur). In het Stationsgebied zijn daarnaast circa 650 appartementen, 465 m2 commerciële ruimte en twee hotels opgeleverd.