AM en StadmakersCoöperatie slaan handen ineen

Bij verschillende projecten hebben de gebiedsontwikkelaars van AM de afgelopen tijd intensief samengewerkt met lokale Stadmakers. Dat zijn mensen die met kennis en passie werken aan de verbetering van hun eigen plek in de stad. De samenwerking leidt tot betere plannen met meer draagvlak en is recent bekrachtigd met een overeenkomst tussen gebiedsontwikkelaar AM en de overkoepelende StadmakersCoöperatie. Vanuit de coöperatie geven Floor Ziegler en Teun Gautier hun visie op de krachtenbundeling, vanuit AM doet directievoorzitter Ronald Huikeshoven dat.

Floor Ziegler en Ronald Huikeshoven (fotografie Maartje Brand)

Waarom zijn jullie deze samenwerking aangegaan?

Huikeshoven: ‘We hebben als maatschappelijk betrokken gebiedsontwikkelaar gemerkt dat het vroeg samen optrekken heel veel meerwaarde oplevert. De Stadmakers denken volop mee en nemen in hun kielzog de inwoners en ondernemers in hun gebied mee. Dat netwerk van ervaringsdeskundigen is bijzonder waardevol en wij betrekken dat graag bij onze initiatieven.’

Ziegler: ‘Wij kwamen in gesprek met Anneke Jongerius die bij AM verantwoordelijk is voor de placemaking. De click was direct daar; we bleken dezelfde taal te spreken en dezelfde fascinaties en ambities te hebben. We zagen beide een geweldige kans: het bij elkaar brengen van de leefwereld van de Stadmakers met de systeemwereld van AM. Waarbij iedereen doet waar hij goed in is.’

Gautier: ‘AM is als ontwikkelaar heel druk bezig met tenders en het verkrijgen van een positie in de stad. Het mooie is dat wij dat traject kunnen verbinden met de maatschappelijke omgeving die er al is. En die op deze manier heel anders bij de planontwikkeling wordt betrokken.’

Wat zijn de voordelen om gezamenlijk plannen te maken?

Gautier: ‘Doordat AM in het begin van een project al heel goed aansluit bij wat er lokaal speelt, komen we met elkaar conceptueel veel verder. En er ontstaat en passant veel meer draagvlak. De ontwikkelaars van AM gaan in gesprek met de mensen in de buurt, raken geïnspireerd en nemen hun ideeën mee in de planontwikkeling.’

Ziegler: ‘Bij verschillende projecten hebben we inmiddels meegemaakt hoe positief dat uitpakt. De suggesties uit de omgeving worden ineens het leidmotief in de plannen. De AM’er spreken dat ook uit: “Jullie gaan mee-ontwerpen!”. Daardoor voelen de lokale mensen zich echt onderdeel van het team. Ze krijgen een seat at the table.

Huikeshoven: ‘Wij komen binnen in de stad, de omgeving is er al: wij zijn daar te gast. Dan maken wij vervolgens gebruik van de lokale expertise. Dat gebeurt op een heel ontspannen en plezierige manier. Het is als een tandem: je bent samen op weg naar de stip op de horizon.’

Ziegler: ‘Ik vergelijk het wel met koken. Samen voegen we de ingrediënten bijeen in een grote pan. Waardoor plannen die in alles kloppen en verbonden worden door één krachtig verhaal.’

Welke impact kan jullie samenwerking hebben op de stad van de toekomst?

Huikeshoven: ‘Wij vinden het van groot belang om te werken aan sterke communities in de gebieden waarin wij actief zijn. Zo zorgen we ervoor dat de ambities die we gezamenlijk formuleren ook verankerd worden in de omgeving. Dat gaat nadrukkelijk verder dan het toevoegen van nieuw vastgoed. Zeker in de stedelijke setting is het belangrijk dat mensen elkaar kennen en voor elkaar willen zorgen. Juist daarom is het ook zo van belang voor onze mensen om zich goed te verdiepen in de geschiedenis van de plek en in de sociale samenstelling van een gebied. Het is essentieel om gebiedsontwikkelingen te laten slagen, zonder deze verbinding lukt het niet.’

Gautier: ‘De samenwerking helpt ook om de brug te slaan naar bijvoorbeeld de lokale politiek. We zien vaak dat groepen mensen die in een bepaald gebied al wonen of werken, moeten wijken wanneer de ontwikkelaars op het toneel verschijnen. Hier is dat juist omgekeerd: we betrekken deze mensen erbij en zorgen ervoor dat zij mede-eigenaar worden van het plan. Dat is goed voor de inclusiviteit van de stad, iedereen hoort erbij en doet ertoe.’

Ziegler: ‘Wij zijn idealisten en willen een mooiere wereld maken. Dat doel komt door deze samenwerking sneller dichterbij, omdat we elkaar over en weer inspireren.’

AM - Inspiring Space Inspiring Space
Regulated by RICS
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep NV © AM 2022
Website by Fundament All Media