De gemeente Bloemendaal en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM hebben de samenwerkingsovereenkomst getekend voor de herontwikkeling van het Marinehospitaalterrein in Overveen. Op basis hiervan zullen de gemeente en AM het stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan uitwerken. Om optimaal tegemoet te komen aan de wensen van toekomstige bewoners en omwonenden zal AM onder meer crowdsourcing inzetten, zodat belangstellenden mee kunnen ontwerpen aan wonen op het Marinehospitaalterrein.

Met crowdsourcing kunnen belangstellenden via een webenquête hun woonwensen kenbaar maken, zodat zowel de planopzet als de woningontwerpen zoveel mogelijk kunnen worden afgestemd op de vraag. AM hanteert deze methode al meerdere jaren met succes door de toepassing van social media en internetsites zoals Funda en Google. Na afronding van de enquête worden serieus geïnteresseerden uitgenodigd voor woonwensengesprekken, waaraan ook de betrokken stedenbouwer en architect zullen deelnemen.

Klankbordgroep
Het schetsontwerp voor het Marinehospitaalterrein is vorig jaar gepresenteerd in de Raadscommissie grondgebied.Voor het ontwerp zijn intensieve gesprekken gevoerd met de klankbordgroep, die ook in het vervolgtraject bij het plan betrokken blijft. Bij het bepalen van het aantal te ontwikkelen woningen is in het schetsontwerp uitgegaan van het geldende bestemmingsplan, waarin ruimte is voor zestig tot negentig woningen. Het schetsontwerp biedt ruimte aan een breed woningaanbod van appartementen, vrijstaande-, twee-onder-een-kap- en rijwoningen. Meer informatie is te vinden op www.marinehospitaalterrein.nl.

Op Enka in Ede is een moderne tuinwijk in ontwikkeling met een mix van wonen, werken en recreëren. Het gebied heeft een zichtbaar rijke historie met prachtige monumentale panden, die in het plan een nieuwe invulling krijgen. Het gebied ligt aan de oostkant van de stad en grenst aan de groene uitlopers van de Veluwe. Enka is uitstekend bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer; het Intercitystation Ede-Wageningen ligt in de directe nabijheid.

Het totale plan bestaat uit circa 1.300 woningen en een commercieel programma van circa 30.000 m2. Inmiddels zijn ruim 200 woningen opgeleverd of in aanbouw.

De Spinnerij
De Spinnerij is na De Smederij het tweede deelgebied van dit project. Het wordt een woonbuurt met vrijstaande, twee-onder-één-kap- en rijwoningen in een groene omgeving. Alle woningen zijn voorzien van een complete keuken, badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel, separate douche en ligbad. De 46 woningen zijn deels ontworpen door Stefanova Architecten en deels door Humblé Martens architectuur & stedelijk ontwerp.

De start van de bouw is nog deze maand en de oplevering staat gepland voor voorjaar 2014. De woningen worden gerealiseerd door BAM Woningbouw.

Op www.enka-ede.nl is meer informatie te vinden over het project.

Download PDF

Na een intensief traject van planontwikkeling waarbij belangstellende burgers vanaf het begin nauw betrokken zijn geweest, gaan zaterdag 15 juni de eerste woningen van het Kraanbolwerk in Zwolle in verkoop. Op deze locatie in de binnenstad verrijst de komende jaren een nieuwe woon- en leefomgeving met circa 100 appartementen en 48 woningen. Wethouder Erik Dannenberg, portefeuillehouder voor Kraanbolwerk, geeft hiervoor het startsein.

Het Kraanbolwerk is de transformatie van de voormalige Schaepmanlocatie, een oude handelskade en onderdeel van de stadskroon van Hanzestad Zwolle. De gemeente en gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM hebben gezamenlijk het stedenbouwkundig plan voor deze centrumlocatie opgesteld. Bijzonder hierbij is geweest dat Zwollenaren en andere belangstellenden vanaf het prille begin actief hebben bijgedragen aan de ontwikkeling en de uitwerking van de plannen. Zo hebben ze via klantenpanels en andere vormen van dialoog hun woonwensen ingebracht en actief meegedacht over het ontwerp van zowel het exterieur als het interieur van de woningen. Deze vorm van cocreatie is onderdeel van het AM Nieuwe Business Model, waarbij de bewoner centraal staat in de planontwikkeling en hierbij in diverse stadia nauw betrokken is.

De aan het Kraanbolwerk verbonden ontwerpers zijn KENK Architecten, BDG Architecten en AM Concepts. Het gevelontwerp van de woningen sluit aan op het industriële verleden van de locatie. De karakteristieke voorgevel van het voormalige fabrieksgebouw De Volharding is behouden gebleven en wordt geïntegreerd in het plan; deze vormt een belangrijke blikvanger. Het interieurontwerp van de woningen biedt uitermate veel flexibiliteit, zodat optimaal kan worden ingespeeld op specifieke woonwensen. Meer informatie is te vinden op www.kraanbolwerkzwolle.nl.

Het Kraanbolwerk wordt omringd door het water van de Friesewal en de Thorbeckegracht. Deze unieke nieuwbouwlocatie wordt in drie fasen gerealiseerd. In de eerste fase wordt gestart met de verkoop van 12 stadswoningen vanaf € 329.000 v.o.n., 26 appartementen in De Stelling en 11 appartementen in De Kraan vanaf € 295.000 v.o.n. Alle appartementen en stadswoningen beschikken over een eigen parkeerplaats in de privéparkeergarage. Bij de ontwikkeling van de plannen stond voorop dat de woningen duurzaam, onderhoudsarm en flexibel moesten zijn. Zo zijn de appartementen standaard voorzien een zeer goed geïsoleerde gevel met onder meer triple beglazing en een duurzaam warmteafgiftesysteem door toepassing van vloerverwarming.

Programma start verkoop
De informatie- en verkoopmanifestatie vindt zaterdag 15 juni van 12.00 tot 15.00 uur plaats op de bouwlocatie aan de Thorbeckegracht / Friesewal. Na een woord van welkom door Alfred Bolks, directeur AM, verricht Erik Dannenberg een officiële handeling en voert hij het woord over Kraanbolwerk. Aansluitend worden in een informatietent alle mogelijkheden op het Kraanbolwerk gepresenteerd. Om het panorama nu al te kunnen ervaren, hebben bezoekers de gelegenheid om door middel van een kraan op de door hun gewenste verdieping te genieten van het prachtige uitzicht over de binnenstad van Zwolle. Klantadviseurs van AM en medewerkers van Ten Hag Makelaars en Woonaccent Makelaars Van Dorsten zijn aanwezig om informatie te geven over het project en, indien van toepassing, over de financiering van de nieuwe woning en de verkoop van de huidige woning.

Over AM
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, beleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.

Download PDF

Programma: download de uitgebreide programma-informatie (pdf)
Datum: dinsdag 18 juni 15.00-19.00 uur
Plaats: Baut, Wibautstraat 125, Amsterdam
Kosten: de deelnamekosten aan deze netwerkbijeenkomst bedragen € 75,- per persoon (excl. btw). Voor oud-deelnemers aan de Leergang Projectontwikkeling (LPO), de Masterclass Conceptontwikkeling (MCCO) en de Masterclass Duurzaam Ontwikkelen (MCDO) bedragen de deelnamekosten € 40,- per persoon (excl. btw). De kosten zijn inclusief koffie/thee en borrel.

Aanmelden kan door een email te sturen aan Renske Wiese (r.wiese@neprom.nl) o.v.v. ‘Aanmelding Concept Circle 18 juni’ met je gegevens: naam, functie, contactgegevens en indien van toepassing naam en jaartal van de gevolgde NEPROM-opleiding.

Het landgoed wordt in cocreatie ontwikkeld. Er is veel input binnengekomen van geïnteresseerde woningzoekenden uit met name Bergen en omgeving over hoe zij hier zouden willen wonen. Een eerste groep geïnteresseerden heeft al een voorkeur voor een bepaalde woning aangegeven. Goede suggesties en ideeën zijn verwerkt in de ontwerpen van de woningen en het stedenbouwkundig plan. Het college B & W van de gemeente Bergen heeft 21 mei ingestemd met het stedenbouwkundig plan. Als de gemeenteraad op 20 juni ook instemt, start de procedure voor het bestemmingsplan na de zomer.

De woningen zijn te gast
Landgoed Merici Bergen ligt aan de Nesdijk in Bergen. Op het Kloosterterrein (circa 7 hectare) ontwikkelt AM, in nauwe afstemming met de Congregatie der Zusters Ursulinen en de gemeente Bergen, nieuwbouwwoningen. Er komen circa 12 koopappartementen, 31 patiowoningen en 6 halfvrijstaande boswoningen. Ook is er ruimte voor huurwoningen en aanvullende (zorg)voorzieningen. De kwaliteit van de parkweide wordt over het gehele landgoed doorgetrokken. De woningen zijn ‘te gast’ op het landgoed.

AM
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.

Download PDF

Wethouder Hans Krieger is blij met de ondertekening: “Het is een belangrijke eerste stap. We moeten de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek afwachten, maar dui-delijk is dat ontwikkeling van het gebied ons een geweldige kans kan bieden om een kwaliteitsslag nabij de binnenstad te maken. Een plek waar het fijn en ruimtelijk wo-nen wordt”.

Structuurvisie
Het naoorlogse bedrijventerrein De Where ligt op de kruising van de Where en de Pur-merringvaart. In de structuurvisie 2005-2020 van de gemeente Purmerend is De Where benoemd als locatie waar wonen gewenst is. In het huidige gebied van circa 3,4 hectare is sprake van leegstand en er liggen een aantal terreinen braak. Door de bijzondere ligging aan het water en in het groen is de locatie uitermate geschikt voor de realisatie van een nieuwe woonwijk met 100-125 woningen

De klant centraal
De drie partijen onderzoeken de komende maanden de definitieve haalbaarheid van de plannen. Als het resultaat van dit onderzoek positief uitvalt zetten partijen een volgen-de stap gericht op wijziging van het bestemmingsplan en realisatie. Eerste actie is het onderzoeken of consumenten geïnteresseerd zijn in de locatie en waar ze dan specifiek naar op zoek zijn. Dit gaat onder andere om woninggrootte, type en sfeer. Geïnteres-seerden wordt ook gevraagd naar een nieuwe naam voor het gebied. De gemeente Purmerend onderzoekt de mogelijke transformatie tot woongebied met AM en Linden Groep als samenwerkende ontwikkelaars.

AM
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transpa-rant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze pro-jecten. In samenwerking met overheden, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, maat-schappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteits-rijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.

Linden Groep
Als specialist in herontwikkeling van complexe binnenstedelijke gebieden, is dit project ook op het lijf van Linden Groep geschreven. Linden Groep is in Purmerend bekend van de naburige Oeverlanden – waar een eveneens in verval geraakt bedrijventerrein aan de Where werd omgevormd tot een ruimtelijke en groene woonomgeving. Er is inventiviteit, realiteitszin en doorzettingsvermogen voor nodig om een ingrijpende functieverandering daadwerkelijk tot stand te brengen. Intensieve samenwerking tussen de drie partijen is daarom een belangrijk startsein voor het nieuwe project aan de Where.

Download PDF

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM, BAM Woningbouw en vtwonen hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend. Op basis van deze overeenkomst gaat vtwonen bijdragen aan het ontwerp en de styling van interieurs en exterieurs van woonprojecten, in het bijzonder de Smart Collectie. Daarnaast zullen AM en BAM Woningbouw via het woonmagazine de communicatie met de woonconsument gaan intensiveren.

De samenwerkingsovereenkomst is op 5 juni getekend tijdens de vastgoedbeurs Provada in Amsterdam door Ard Siekerman (vtwonen/Sanoma Media Netherlands), Mario Broos (AM) en Paul Born (BAM Woningbouw).

Stijl ‘vtwonen’
De Smart Collectie, ontwikkeld door AM en BAM Woningbouw, bestaat uit de meest populaire woningtypen, plattegronden en architectuurstijlen en komt voort uit grondig en jarenlang marktonderzoek. Daardoor is de prijs-/kwaliteitverhouding van deze woningen hoog, de keuzevrijheid ruim, de time to market kort en sluit deze collectie volledig aan bij de wensen van de woonconsument. Inmiddels worden woningen uit deze collectie op diverse locaties aangeboden. Binnen de Smart Collectie zal vtwonen een moderne woonstijl ontwikkelen. Dit ontwerp zal de vtwonen-stijl gaan heten. Daarnaast gaat het woonmagazine een interieurpakket samenstellen binnen de Smart Collectie.

Voor AM en BAM Woningbouw is vtwonen, als het meest inspirerende, veelzijdige en praktische woonblad van Nederland met een nettobereik van ongeveer 762.000 lezers en een online bereik van gemiddeld 60.000, bovendien een uitstekend kanaal voor het intensiveren van het contact met woonconsumenten. AM kan voor al haar projecten gebruik maken van de stylisten van vtwonen voor de inrichting van de plattegronden en de visualisatie van de interieurs om de consumenten beter te adviseren ten aanzien van de wooninrichting en –sfeer.

Download PDF

Tender kavel 11+12 Gershwin Zuidas
In oktober 2012 heeft Dienst Zuidas een tenderprocedure uitgeschreven voor kavel 11+12. Deze procedure was specifiek gericht op het vinden van een marktpartij die het geplan-de programma, met een focus op de realisatie van middensegmentwoningen, kan ont-wikkelen, realiseren, financieren en exploiteren. Voor de verdere ontwikkeling van Zuidas tot een gemengd woon–werkgebied is de bouw van deze woningen in dit seg-ment zeker van belang. De inschrijvingen zijn beoordeeld op vooraf gestelde gunning-criteria. De inschrijving van AM/Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund voldeed hier het beste aan. Op 26 april 2013 heeft Dienst Zuidas dit middels een gunningbesluit gecommuniceerd.

Start ontwikkeling
Met de ondertekening van de bouwenvelop-overeenkomst op 24 mei 2013 markeren partijen de definitieve gunning door de gemeente Amsterdam, Dienst Zuidas aan de combinatie AM/Bouwinvest. Ook is het de start van de feitelijk ontwikkeling van het project door AM. Naast 197 woningen worden er ook 165 ondergrondse parkeerplaatsen gerealiseerd. In de plint aan de Mahlerlaan komen commerciële functies die aanvullend zijn op het wonen. Daarbij is ook een kinderdagverblijf gepland.

International workers
Het gebouw Summertime wordt gerealiseerd op de internationale georiënteerde Zuidas. In de verhuur streeft Bouwinvest naar een nationale en internationale mix van huur-ders. Het Expatcenter, het wijksteunpunt Wonen Zuid en ‘Amsterdam Mamas’ hebben AM geadviseerd in programmatische keuzes, uitstraling en benadering van de internati-onale woningzoekenden.

Om het internationale concept ook echt substantieel te laten zijn nemen we het initia-tief om ook andere projecten in Zuid onder te brengen in een platform. Hier is informa-tie te vinden over de woonmogelijkheden en het draagt bij aan de branding en reuring op Zuidas.

Ketenintegratie en samenwerking
Bouwinvest en AM zijn voor dit project een samenwerking aangegaan. Uitvoerende BAM bedrijven zoals Woningbouw, Civiel, Energy Solutions, Mobiliteit en Go-park leveren een belangrijke bijdrage aan het integreren van duurzame kennis en daadwerkelijke maak-baarheid. Ook het toekomstige onderhoud wordt hierin meegenomen. De adviseurs DSP en Search Consultancy versterken het team met specifieke kennis. Architectbureau SeARCH heeft die kennis voorzien van een bijzonder en integraal ontwerpconcept dat een toevoeging zal zijn aan het milieu en de ambities van Zuidas.

AM
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planpro-ces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwali-teitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.

Download PDF

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM geeft vrijdag 31 mei het startsein voor de start bouw van 24 eengezinswoningen (type Golden Delicious) uit de tweede fase van Tuinveld in ’s-Gravenzande. Wethouder Theo Duivesteijn verricht de officiële handeling. In dit nieuwe deelplan worden in totaal 33 woningen ontwikkeld, waarvan zes woningen in verkoop zijn en achttien woningen zijn verkocht aan woningcorporatie Arcade. De overige negen woningen worden in een later stadium in verkoop genomen.

De eerste en tweede fase van Tuinveld met in totaal 240 woningen zijn inmiddels afgerond. AM ontwikkelt in de aan de noordkant van ’s-Gravenzande gelegen wijk in totaal 388 woningen. De wijk kent een traditionele opzet met veel ruimte en een groene inrichting langs de Gantel.

De eengezinswoningen van het type Golden Delicious variëren in prijs van € 237.900 tot € 279.900 v.o.n. Het ontwerp van de woningen is van Wubben Chan Architecten. De verkoop van de woningen is in handen van Helm en Heus Makelaars uit ’s-Gravenzande. De woningen zijn ontwikkeld in samenwerking met Ontwikkelingsmaatschappij het Nieuwe Westland. BAM Woningbouw bouwt de woningen.

Nieuw woningaanbod
Het overige nieuwe woningaanbod in Tuinveld bestaat uit zestien eengezinswoningen van het type Bellefleur, waarvan acht woningen (type XL) in verkoop zijn. Deze woningen zijn ruimer van opzet en hebben een oppervlakte van meer dan 160 m2 en beschikken alle over een ruime achtertuin grenzend aan het water. De prijzen van de woningen zijn vanaf € 299.000 tot € 319.000 v.o.n. Het ontwerp van de woningen appelleert aan de architectuur van de jaren 30 en komt van in-house architect AM Concepts. Kijk voor meer informatie op www.wonenintuinveld.nl en twitter @tuinveld.

AM
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.
AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.

Download PDF

Ontwikkelen woningen middensegment
“Er willen nog altijd veel mensen wonen in Amsterdam, de vraag naar woningen is groot” geeft Wethouder van Poelgeest aan in het Parool van 23 april. De vraag naar middeldure woningen is de laatste jaren enorm toegenomen. De gemeente heeft daarom de ambitie om voor 2016 ruim 2000 huurwoningen te bouwen met een huur tussen € 665 en € 900. Zuidas is aangewezen als één van de woningbouwlocaties hiervoor. Ook marktpartijen hebben in een consultatieronde aangegeven dat dit type woningen nu kansrijk is.

Wonen in Zuidas
De ontwikkelingen in Zuidas gaan door, met meer aandacht voor wonen. Het toevoegen van woningen is een belangrijke stap in de ontwikkeling naar een gemengd en levendig stadscentrum. De goede bereikbaarheid, de nieuwbouwappartementen, het Amsterdamse Bos en de Amstel om de hoek, maar ook de grachtengordel binnen handbereik maken van Zuidas een aantrekkelijke locatie om te wonen.

In het deelgebied Gershwin in Zuidas waar de woningen worden ontwikkeld komen in totaal 1.200 à 1.300 woningen, maar er is ook plek voor kantoren en voorzieningen. Circa 40% van het programma is al gerealiseerd.

Tender kavel 11+12 Gershwin Zuidas
In oktober 2012 is een tenderprocedure uitgeschreven specifiek gericht op het vinden van een marktpartij die het geplande programma, met focus op realisatie van middensegmentwoningen, op kavel 11+12 kan ontwikkelen, realiseren, financieren en exploiteren. De inschrijvingen zijn beoordeeld op vooraf gestelde gunningcriteria. De inschrijving van AM/Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund voldeed hier het beste aan. De inschrijving, genaamd ‘Summertime’, omvat een groot aandeel middensegment huurwoningen, een hoge duurzaamheidsambitie, een zeer doordacht woonconcept en een goede bieding. In totaal verschijnen er 197 woningen waarvan 171 woningen in middensegment, de overige 26 woningen worden dure huur. Op de begane grond komen voorzieningen.

Download PDF